I henhold til plan og bygningsloven (pbl) § 12-8 varsles oppstart av reguleringsplan for Fana bydel, gnr. 13 bnr. 629 m. fl. Storetveitvegen 144 m. fl., Bergen kommune.Reguleringsplan:
En reguleringsplan består av arealplankart med tilhørende reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse som angir bruk, vern og utforming av areal og fysiske omgivelser. En reguleringsplan fastsetter framtidig arealbruk for området og er ved bystyrets vedtak bindende for nye tiltak eller utvidelse av eksisterende tiltak.
Tiltakshaver og konsulent:
Orion Prosjekt AS er tiltakshaver.
Ard arealplan i samarbeid med En Til En arkitekter AS er konsulent for planarbeidet.
Planområdet:
Planområdet er ca. 6,4 daa stort og ligger på østsiden av Storetveitvegen, ca. 250 meter sør for Storetveit skole og like nord for Brennhaugen i Fana bydel.
Planområdet er i dag i all hovedsak regulert til frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplan for Storetveit/Brennhaugen bro (PlanID 16110002) vedtatt 26.1.2012. I kommuneplanens arealdel er arealene avsatt til bebyggelse og anlegg.
Planen sitt formål:
Planens formål er å øke utnyttelsen innenfor planområdet og legge til rette for leilighetsbygg. Planprosessen vil gi endelig svar på antall enheter, men foreløpige vurderinger tilsier at planen vil legge til rette for 30-35 nye boligenheter. I tillegg er det tenkt at reguleringsplanen skal sikre at turstien som går fra Storetveitvegen, mellom Stavkirkevegen 11 og 11 b og videre til krysset Brennhaugen – Stavkirkevegen blir regulert.
Storetveitvegen 142 og 144 er planlagt revet, Stavkirkevegen 11 B skal beholdes. Planlagt fremtidig bebyggelse vil ligge lavere enn eksisterende bolig i Storetveitvegen 144.
Merknader til varsel om oppstart:
Vi inviterer til samarbeid og medvirkning i den kommende planprosessen. Innspill eller merknader som angår planens løsninger eller som gjelder særlige behov kan sendes skriftlig eller elektronisk til:
Ard arealplan as
Nygårdsgaten 114
5008 Bergen
e-post:
Det er ikke nødvendig å sende kopi av merknader til Bergen kommune. Alle mottatte dokumenter, merknader og øvrige innspill vil bli sendt Bergen kommune sammen med planforslaget.
Merknadsfrist:
Frist for merknader er satt til 11.03.2016.
Videre saksgang:
Etter merknadsfristen vil selve planforslaget bli utarbeidet, og deretter sendt til Bergen kommune for saksbehandling. Etter første gangs saksbehandling blir planen sendt på høring og lagt ut til offentlig ettersyn i seks uker. Det vil da være mulig å komme med merknader til planforslaget før videre politisk behandling.
