I henhold til plan og bygningsloven (pbl) § 12-8 varsles oppstart av reguleringsplan for Timrehaugvegen,
Gnr./Bnr. 64/906 m.fl., plan-ID er 4250 i Hol kommune.
Reguleringsplan
En reguleringsplan består av et arealkart med tilhørende reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse som angir
bruk, vern og utforming av areal og fysiske omgivelser. En reguleringsplan fastsetter framtidig arealbruk for
området og er ved kommunestyrets vedtak bindende for nye tiltak eller utvidelse av eksisterende tiltak.
Tiltakshaver og konsulent
Timrehaugvegen 2 as er forslagsstiller.
Ard arealplan as er konsulent for planarbeidet.
Planområdet
Planområdet ligger sentralt i Geilo med til kort avstand
til togstasjon, kollektivholdeplasser, sentrum og
skianlegg.
Tiltaksområdet grenser til bebyggelse i vest. Arealet er i
dag ubebygd overflatedyrka jord med middels verdi,
ifølge NIBIO sine karttjenester.
Utbyggingsområdet ligger innenfor
områdereguleringsplan for Geilohovda S1, datert 2004,
med plan-ID: 3330_062004083, innenfor deler av annet
kombinert formål H/T3
(hotell/appartement/motell/hytteanlegg).
I kommunedelplan for Geilo, vedtatt 2010, er
planområdet avsatt til annet byggeområde. I forslag til ny
kommuneplan er området avsatt til fremtidig kombinert
bebyggelse og anleggsformål.
Planens formål
Formålet med planforslaget er å legge til rette for parkeringsanlegg under bakken og fritidsboliger. Planforslaget
ønsker å legge opp til fritidsboliger på totalt ca. 400 m2 BRA, tilrettelagt for utleie.
Forslag til plangrense er vist i vedlegg.
Planen er ikke omfattet av forskrift for konsekvensutredning.
Planprosessen
Oppstartsmøte med Hol kommune ble avholdt 14.08.2024. Der ble det besluttet at spørsmålet om redusert
plangrense i forhold til gjeldende reguleringsplan må avklares nærmere mellom kommunen og forslagstiller. Det
ble i oppstartsmøte enighet om å fremme saken til utvalg for plan og utvikling.
Utvalg for plan og utvikling behandlet sak 70/2024 i møte den 12.09.2024. Utvalg for plan og utvikling vurderte
at forslagsstillers forslag til vedlagt planavgrensning vist i vedlegg til varselbrevet skal følge plansaken videre.
Merknader til varsel om oppstart
Vi inviterer til samarbeid og medvirkning i den kommende planprosessen. Mer informasjon kan leses på
nettsiden www.ardarealplan.no, på kommunens hjemmeside https://www.hol.kommune.no/meny/politikk-oghoringer/
offentlig-ettersyn-og-kunngjoringer/kunngjoring-1/ og avisen Hallingdølen.
Innspill eller merknader som angår planens løsninger eller gjelder særlige behov kan sendes skriftlig eller
elektronisk til:
Ard arealplan as
Damsgårdsveien 135, 5160 Laksevåg
Epost:
Det er ikke nødvendig å sende kopi av merknader til Hol kommune. Alle mottatte dokumenter, merknader og
øvrige innspill vil bli sendt til Hol kommune sammen med planforslaget.
Frist for merknader er satt til 3 uker. Det gir merknadsfrist til 11.03.2025.
Videre saksgang
Etter merknadsfristen vil selve planforslaget bli utarbeidet, og deretter sendt til Hol kommune for saksbehandling. Etter førstegangs saksbehandling vil planen bli sendt på høring og lagt ut til offentlig ettersyn i seks uker. Det vil da være mulig å komme med merknader til planforslaget før videre politisk behandling.
