Vi gjer idéane levande
Eit plankart er juridisk bindande. Det seier noko om kva som kan byggast og kor. Men det er ikkje alltid lett å sjå føre seg korleis det faktisk vil bli. Difor tilbyr vi visualisering som gjer planen meir levande og forståeleg.
Kva vi visualiserer
Gjennom visualisering kan vi vise:
- Korleis bygningar og landskap vil sjå ut i samanheng
- Korleis området kan opplevast av menneska som skal bruke det
- Korleis lys, skugge og uteområde spelar saman
- Korleis prosjektet tilpassar seg terreng og omgjevnader
Dette gir eit bilete av det ferdige prosjektet, slik at fleire kan forstå kva planen faktisk inneber. Dette gir eit bilete av det ferdige prosjektet, slik at fleire kan forstå kva planen faktisk inneber.
Hva vi visualiserer?
Gjennom visualisering kan vi vise:
- Hvordan bygninger og landskap vil se ut i sammenheng
- Hvordan området kan oppleves av menneskene som skal bruke det
- Hvordan lys, skygge og uteområder spiller sammen
- Hvordan prosjektet tilpasser seg terreng og omgivelser
Dette gir et bilde av det ferdige prosjektet, slik at flere kan forstå hva planen faktisk innebærer.
Betre kommunikasjon med alle partar
Illustrasjonar og skisser gjer det enklare å kommunisere planen, både med dei som kjenner feltet, og dei som ikkje gjer det.
Det bidreg til:
- Enklare dialog med kommunen, naboar og interessentar
- Betre grunnlag for diskusjon og justering før byggestart
- Mindre risiko for misforståingar eller motstand
Bedre kommunikasjon – med alle parter
Illustrasjoner og skisser gjør det enklere å kommunisere planen, både med de som kjenner feltet, og de som ikke gjør det.
Det bidrar til:
- Enklere dialog med kommunen, naboer og interessenter
- Bedre grunnlag for diskusjon og justering før byggestart
- Mindre risiko for misforståelser eller motstand
Mindre plan
Planområdet er attraktivt plassert med gode soltilhøve, fin utsikt og nærleik til turområde og natur, og omfattar eit område på ca. 23 dekar.
Stor plan
Planområdet er på om lag 230 dekar og er i kommuneplanen avsett til framtidig bustadføremål.
Planen legg til rette for bustadfortetting, barnehage og mogleg framtidig skule, med kort avstand til lokalsenteret på Frekhaug. Plangrepet byggjer på gode interne samband for mjuke trafikantar, og legg vekt på helse og tryggleik i kvardagen.
Stor plan
Planområdet er på om lag 230 dekar og er i kommuneplanen avsatt til framtidig boligformål.
Planen legger til rette for boligfortetting, barnehage og mulig framtidig skole, med kort avstand til lokalsenteret på Frekhaug. Planløsningen bygger på gode interne forbindelser for myke trafikanter, og vektlegger helse og trygghet i hverdagen.
Juridisk vs. visuelt – to ulike roller
Det juridiske plankartet avgjer kva som er lov å gjere. Illustrasjonane endrar ikkje det, men dei gjer det mykje lettare å forstå kva planen faktisk legg opp ti, og å sjå prosjektet med nye auge.
Vi kombinerer vår fagkunnskap innan arealplanlegging med arkitektskisser og visuelle hjelpemiddel. Resultatet er ein heilskapleg presentasjon av prosjektet, der alt frå tekniske rammer til estetiske grep heng saman.
Det juridiske plankartet avgjør hva som er lov å gjøre. Illustrasjonene endrer ikke det, men de gjør det mye lettere å forstå hva planen faktisk legger opp til, og å se prosjektet med nye øyne.
Vi kombinerer vår fagkunnskap innen arealplanlegging med arkitektskisser og visuelle hjelpemidler. Resultatet er en helhetlig presentasjon av prosjektet, der alt fra tekniske rammer til estetiske grep henger sammen.
Illustrasjon
Dette er ein illustrasjonsplan som viser korleis bueinheiter kan utviklast, med plassering av bustader, vegar, parkering og grøntområde, eit samla bilete av framtidig utbygging.
Sjå kva moglegheiter eigedomen din har?
Har du ein eigedom du vil utvikle? Med våre visualiseringar får du eit konkret og forståeleg bilde av korleis prosjektet kan bli – før det blir bygd. Vi viser korleis bustadar, vegar og grøntområde vil sjå ut, og korleis det heile passar inn i landskapet. Dette gjer det enklare for deg å ta stilling til løysingar og vurdere vidare steg.
Du treng ikkje vere ekspert, vi gjer det visuelt og lett å forstå.
Vil du utvikle eiendommen din?
Med våre visualiseringer får du et konkret og forståelig bilde av hvordan prosjektet kan bli – før det bygges. Vi viser hvordan boliger, veier og grøntområder vil se ut, og hvordan det hele passer inn i landskapet. Dette gjør det enklere for deg å ta stilling til løsninger og vurdere neste steg.
Du trenger ikke være ekspert – vi gjør det visuelt og lett å forstå.
Frå eigedom til utviklingmoglegheit
Vi hjelper deg med å finne ut kva du kan bruke eigedomen til – og legg til rette for utvikling i tråd med eigne ønskje og kommuneplanen.
Vi hjelper deg med å få prosjektet frå idé til realisering.
Før du investerer, treng du eit klart bilete av kva du faktisk får. Vi visualiserer prosjektet ditt med bygg, vegar og landskap, slik at du enklare kan vurdere løysingar, overtyde investorar og kome raskare vidare i prosessen.
Før du investerer, trenger du et tydelig bilde av hva du faktisk får. Vi visualiserer prosjektet ditt – med bygg, veier og landskap – slik at du lettere kan vurdere løsninger, overbevise investorer og komme raskere videre i prosessen.
Vi gjer planen klar – slik at du kan byggje
Vi hjelper deg frå idé til godkjend reguleringsplan. Du treng ikkje vere ekspert – vi leier prosessen og held oversikt over krav, dialog og framdrift.
Støtte til form og funksjon
Vi veit godt at formidling er ein viktig del av eit arkitektonisk prosjekt. Våre visualiseringar gjer det lettare å formidle idé og samanheng – både til utviklarar, politikarar og naboar. Vi lagar illustrasjonar som viser korleis prosjektet fungerer i terrenget og i omgjevnadene, og kan bidra til å forenkle prosessen fram mot politisk vedtak.
Planskissa er juridisk – illustrasjonen er visuell. Vi sørgjer for at desse spelar på lag.
Våre visualiseringer gjør det lettere å formidle idé og sammenheng – både til utbyggere, politikere og naboer. Vi lager illustrasjoner som viser hvordan prosjektet fungerer i terrenget og omgivelsene, og kan bidra til å forenkle prosessen frem mot politisk vedtak.
Planskissen er juridisk – illustrasjonen er visuell. Vi sørger for at disse spiller på lag.
Planen som grunnmur for god arkitektur
Vi samarbeider tett med arkitektar for å sikre at plangrunnlaget støttar visjonen – ikkje stoppar han.
Betre grunnlag for vurdering og vedtak
Vi veit at kommunar treng gode beslutningsgrunnlag. Juridiske plankart er nødvendige, men dei gir ikkje alltid eit godt inntrykk av korleis eit område vil bli sjåande ut i praksis. Difor tilbyr vi visualiseringar som gjer det enklare å vurdere visuell påverknad, tilpassing til landskap, bygde omgjevnader og offentlege rom.
Dette gir politikarar, administrasjon og innbyggarar eit tydelegare bilde – før vedtak blir fatta.
Bedre grunnlag for vurdering og vedtak
Juridiske plankart er nødvendige, men de gir ikke alltid et godt inntrykk av hvordan et område faktisk vil se ut i praksis. Derfor tilbyr vi visualiseringer som gjør det enklere å vurdere visuell påvirkning, tilpasning til landskap, bebygde omgivelser og offentlige rom.
Dette gir politikere, administrasjon og innbyggere et tydeligere bilde – før vedtak fattes.
Planarbeid med god prosess og kvalitet
Vi kjenner planprosessar frå begge sider av bordet og sikrar openheit, involvering og fagleg kvalitet. Vi kan bidra med reguleringsplanar i samarbeid eller på oppdrag.
→ Les meir om våre tankar for kommune, stat og andre offentlege
Eit felles bilde før byggestart
Før bygginga startar, er det avgjerande at alle er einige om kva som skal bli bygd. Visualiseringar hjelper med å omsetje plan til praksis. Vi gir deg eit konkret bilde av form, funksjon og omgjevnader – slik at det blir enklare å planleggje gjennomføringa og peike på potensielle utfordringar tidleg.
Det sparar tid, minskar risiko og gjer samarbeidet enklare.
Et felles bilde før byggestart
Visualiseringer hjelper med å oversette plan til praksis. Vi gir deg et konkret bilde av form, funksjon og omgivelser – slik at det blir enklere å planlegge gjennomføringen og avdekke potensielle utfordringer tidlig.
Det sparer tid, reduserer risiko og gjør samarbeidet enklere.
Frå eigedom til utviklingsmoglegheit
Vi hjelper deg med å finne ut kva du kan bruke eigedomen til – og legg til rette for utvikling i tråd med eigne ønskje og kommuneplanen.
Ard og planlegging
Kven er vi?
Ard arealplan as er eit fagmiljø med arealplanleggjarar, samfunnsplanleggjarar og landskapsarkitektar. Vi har lang erfaring med reguleringsplanar for både private og offentlege oppdragsgivarar.
Hvem er vi?
Ard arealplan AS er et fagmiljø med arealplanleggere, samfunnsplanleggere og landskapsarkitekter. Vi har lang erfaring med reguleringsplaner for både private og offentlige oppdragsgivere.
Kvalitet og erfaring
Vi har erfaring frå mange ulike typar prosjekt og kommunar. Det gir oss eit godt grunnlag for å:
- Identifisere utfordringar tidleg
- Finne gode løysingar
- Oppnå vedtak på kortare tid
Kvalitet og erfaring
Vi har erfaring fra mange ulike typer prosjekter og kommuner. Det gir oss et godt grunnlag for å:
- Identifisere utfordringer tidlig
- Finne gode løsninger
- Oppnå vedtak på kortere tid
Vi kjenner systemet
Vi veit korleis kommunar tenkjer, og kva som krevst for å få ein plan gjennom. Det sparer deg for tid og frustrasjon – og gir betre resultat.
Vi kjenner systemet
Vi vet hvordan kommuner tenker, og hva som kreves for å få en plan godkjent. Det sparer deg for tid og frustrasjon – og gir bedre resultater.
Meir om oss
Vil du vite meir om Ard, da kan du gå vidare til og lese på sia «om oss».
Reguleringsplanlegging & rådgjeving
→
Visualisering gjer planane lettare å forstå – men det er berre eitt ledd i prosessen. Vi jobbar alltid tett på reguleringsplanlegginga og gir råd undervegs, slik at du får eit heilskapleg og gjennomførbart prosjekt.
Reguleringplanlegging & rådgiving
Reguleringsplanlegging
Ein reguleringsplan viser kva eit område kan brukast til.
Reguleringsplanlegging