få oversikt over moglegheitene dine
Har du ein eigedom eller eit område du vurderer å utvikle? Med rådgjeving finn vi ut kva som er mogleg, og korleis du kan gå fram.
Kva kan du bruke arealet til i dag?
Første steg er å sjå kva kommuneplanen seier. Den avgjer kva arealet er sett av til – for eksempel bustad, næring, friområde eller landbruk.
Vi går gjennom dei gjeldande føringane, forklarer dei i klarspråk og hjelper deg å forstå korleis det påverkar planane dine.
Hva kan du bruke arealet til i dag?
Første steg er å se hva kommuneplanen sier. Den avgjør hva arealet er satt av til – for eksempel bolig, næring, friområde eller landbruk.
Vi går gjennom de gjeldende føringene, forklarer dem i et forståelig språk og hjelper deg å forstå hvordan det påvirker planene dine.
Ønskjer du å endre arealbruken?
Då kan det vere naudsynt å:
- involvere kommunen tidleg
- søkje om endring i kommuneplanen
- starte arbeid med ein reguleringsplan
Vi gjev deg råd om kva prosess som passar best for prosjektet ditt, kva det krev, og kor lang tid det kan ta.
Ønsker du å endre arealbruken?
Da kan det være nødvendig å:
– søke om endring i kommuneplanen
– starte arbeid med en reguleringsplan
– involvere kommunen tidlig
Vi gir deg råd om hvilken prosess som passer best for ditt prosjekt, hva det krever, og hvor lang tid det kan ta.
Nokre av vår råd
Vi kan levere alt som trengst for ei god planvurdering og søknad:
- Planomtale – ein samla presentasjon av prosjektet
- Plankart – juridiske kart over planområdet
- Føresegner – juridiske reglar og rammer for utbygginga
- Fagrapportar – t.d. ROS-analyse, landskapsvurdering, støy eller trafikk, ved behov
Vi tek ansvar for heilskapen – og tilpassar innhaldet etter kva som skal oppnåast.
Noen av vår råd
Vi kan levere alt som trengs for en god planvurdering og søknad:
- Planomtale – en samlet presentasjon av prosjektet
- Plankart – juridisk kart over planområdet
- Bestemmelser – regler og rammer for utbyggingen
- Fagrapporter – f.eks. ROS-analyse, landskapsvurdering, støy eller trafikk, ved behov
Vi tar ansvar for helheten – og tilpasser innholdet etter hva som skal oppnås.
Rolleforståing, vi held tråden
Å utvikle areal krev samarbeid mellom fleire aktørar: utbyggjar, kommune, arkitektar, grunneigarar og andre fagfolk. Vi kjenner rutinane og ansvaret til kvar part, og hjelper deg å finne riktig veg gjennom systemet.
Du får ein rådgjevar som kjenner både regelverket og realiteten.
Rolleforståing, vi holder tråden
Å utvikle areal krever samarbeid mellom flere aktører: utbygger, kommune, arkitekter, grunneiere og andre fagfolk. Vi kjenner rutinene og ansvaret til hver part, og hjelper deg å finne riktig vei gjennom systemet.
Du får en rådgiver som kjenner både regelverket og virkeligheten.
Få oversikt over potensialet ditt
Vi gir deg ein enkel gjennomgang av kva du kan utvikle på eigedomen din, og kva skritt du må ta for å komme vidare.
Få oversikt over potensialet ditt
Vi gir deg en enkel gjennomgang av hva du kan utvikle på eiendommen din, og hvilke steg du må ta for å komme videre.
Frå eigedom til utviklingmoglegheit
Vi hjelper deg med å finne ut kva du kan bruke eigedomen til – og legg til rette for utvikling i tråd med eigne ønskje og kommuneplanen.
Forstå kva som er mogleg på eigedomen din
Vi gir deg ein klar vurdering av kva du kan utvikle, og kva prosessar du må gå gjennom for å få prosjektet godkjent.
Forstå hva som er mulig på eiendommen din
Vi gir deg en tydelig vurdering av hva du kan utvikle, og hvilke prosesser du må gjennom for å få prosjektet godkjent.
Vi gjer planen klar – slik at du kan byggje
Vi hjelper deg frå idé til godkjend reguleringsplan. Du treng ikkje vere ekspert – vi leier prosessen og held oversikt over krav, dialog og framdrift.
Skap samanheng mellom plan og design
Vi hjelper deg med å forstå kva som er regulert og kva som kan endrast, slik at du kan forme ditt design rundt det.
Skap sammenheng mellom plan og design
Vi hjelper deg å forstå hva som er regulert og hva som kan endres, slik at du kan forme designet ditt rundt det.
Planen som grunnmur for god arkitektur
Vi samarbeider tett med arkitektar for å sikre at plangrunnlaget støttar visjonen – ikkje stoppar han.
Hjelp til å forstå og vurdere planar
Vi klargjer kva som står i kommuneplanen, og gir deg ei betre forståing av prosessane som fører til godkjenning.
Hjelp til å forstå og vurdere planer
Vi klargjør hva som står i kommuneplanen og gir deg en bedre forståelse av prosessene som fører til godkjenning.
Planarbeid med god prosess og kvalitet
Vi kjenner planprosessar frå begge sider av bordet og sikrar openheit, involvering og fagleg kvalitet. Vi kan bidra med reguleringsplanar i samarbeid eller på oppdrag.
→ Les meir om våre tankar for kommune, stat og andre offentlege
Få oversikt over potensialet ditt
Vi gir deg ein enkel gjennomgang av kva du kan utvikle på eigedomen din, og kva skritt du må ta for å komme vidare.
Få oversikt og trygghet tidlig
Vi hjelper deg med å forstå prosjektets potensial og gir deg en tydelig retning for videre gjennomføring.
Frå eigedom til utviklingsmoglegheit
Vi hjelper deg med å finne ut kva du kan bruke eigedomen til – og legg til rette for utvikling i tråd med eigne ønskje og kommuneplanen.
Ard og planlegging
Kvifor velje Ard Arealplan?
- Over 15 års erfaring med arealplanlegging
- Spesialistar på prosessar etter plan- og bygningslova
- God dialog med kommunar og saksbehandlarar
- Erfaring frå både private og offentlege prosjekt
- Fagleg breidde med planleggjarar, samfunnsplanleggjarar og landskapsarkitektar
Hvorfor velge Ard Arealplan?
- Over 15 års erfaring med arealplanlegging
- Spesialister på prosesser etter plan- og bygningsloven
- God dialog med kommuner og saksbehandlere
- Erfaring fra både private og offentlige prosjekter
- Faglig bredde med planleggere, samfunnsplanleggere og landskapsarkitekter
Vi gjer planlegging enklare for deg
Vi analyserer, vurderer og gir deg smarte løysingar. Det gir deg:
- betre grunnlag for avgjersler og økonomisk mogleg å realisera
- større sjanse for godkjenning
- meir oversikt og kontroll undervegs
Vi gjør planlegging enklare for deg
Vi analyserer, vurderer og gir deg smarte løsninger. Det gir deg:
- bedre grunnlag for beslutninger og økonomisk mulig å realisere
- større sjanse for godkjenning
- mer oversikt og kontroll underveis
Vil du vite kva som er mogleg?
Ta kontakt med oss for ei uforpliktande vurdering. Vi ser gjerne på prosjektet ditt saman med deg.
Vil du vite hva som er mulig?
Ta kontakt med oss for en uforpliktende vurdering. Vi ser gjerne på prosjektet ditt sammen.
Meir om oss
Vil du vite meir om Ard, da kan du gå vidare til og lese på sia “om oss”.
Reguleringsplanlegging & Visualisering
→
Rådgivinga vår handlar om meir enn ja eller nei. Vi vurderer både moglegheiter og risiko – og koplar det til kva som krevst i ein reguleringsplan og korleis prosjektet bør visualiserast for å få gjennomslag.
Visualisering & rådgiving
Reguleringsplanlegging
Ein reguleringsplan viser kva eit område kan brukast til.
ReguleringsplanleggingVisualisering
Vi gjer det lettare å forstå planen, diskutere løysingar og skape felles forståing.
visualisering