Planen er utarbeidd av Ard Arealplan i samarbeid med Tysseland arkitektur på vegne av Byggmester Hitland.
Planen foreslår å etablere eit mindre leilegheitsbygg med inntil 7 leilegheiter i Lønborglien, om lag 7 km nord for Bergen sentrum. Området grenser til variert busetnad og har gode sol- og lystilhøve.
Bygget planleggjast med eit moderne uttrykk, og tilpassar seg det skrånande terrenget. Det planleggast overflateparkering for bil på baksida av bygget. Sykkelparkering planleggast like ved inngangspartiet.